8 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 705 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Loucheur à 64 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 647 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 595 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 115 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 204 mètres
- Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59100 Roubaix(2,457 €)

Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix(2,443 €)

Boulevard Lacordaire, 59100 Roubaix(2,809 €)

Rue du Maroc, 59100 Roubaix(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.