9 Rue du Vivier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Vivier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trichon.
1 niveau - 1924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 134 mètres
- - Roubaix à 521 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 368 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 665 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 522 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Rue du Vivier se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vivier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Vivier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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