31 Rue du Vivier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Vivier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 132 mètres
- - Roubaix à 578 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 390 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 483 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 31 Rue du Vivier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vivier se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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