36 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 148 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 36 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 262 mètres
- Roubaix à 738 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 831 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 164 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 264 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 477 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Trichon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Trichon dans son marché local

Prix du 36 Rue du Trichon par rapport à la voie

Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 36 Rue du Trichon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Trichon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,587 €)

Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix(1,536 €)

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Trichon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.