25 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 146 € à 2 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°23 et de 16.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 255 mètres
- Roubaix à 737 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 809 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 186 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 284 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 498 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 169 mètres

Ventes au 25 Rue du Trichon

Une vente a été recensée au 25 Rue du Trichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

468 622 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

25 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Trichon dans son marché local

Prix du 25 Rue du Trichon par rapport à la voie

Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 25 Rue du Trichon se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Trichon se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,587 €)

Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix(1,536 €)

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Trichon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.