2 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 299 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 9.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 195 mètres
- Roubaix à 691 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 733 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 254 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 331 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 574 mètres
- Ecole primaire Legouve à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trichon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trichon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trichon par rapport à la voie

Sur Rue du Trichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue du Trichon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trichon se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.45 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,927 €)

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,880 €)

Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix(1,870 €)

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trichon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.