2 Rue du Sentier, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 862 € à 1 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Sentier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 et de 11.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue du Sentier, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 118 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 360 mètres
- Collège Rosa Parks à 360 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 402 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 409 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue du Sentier se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sentier se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Louis, 59100 Roubaix(1,172 €)

Rue Plutarque, 59100 Roubaix(1,098 €)

Place de la Nation, 59100 Roubaix(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.