8 Rue du Parc, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 373 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Parc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue du Parc, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colisee à 91 mètres
- Roubaix à 444 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 983 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 244 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 247 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 565 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Parc se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.02 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Castelain, 59100 Roubaix(2,409 €)

Place de l'Abreuvoir, 59100 Roubaix(1,973 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(2,117 €)

Rue du Vivier, 59100 Roubaix(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.