3 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 780 € à 1 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0302 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0303 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 61 mètres
- Roubaix à 640 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1141 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 293 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 163 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 388 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marquisat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marquisat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marquisat par rapport à la voie

Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Rue du Marquisat se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marquisat se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -55.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,225 €)

Rue de Turenne, 59100 Roubaix(1,104 €)

Rue du Vivier, 59100 Roubaix(1,197 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marquisat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marquisat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.