2 bis Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 780 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Marquisat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 51 mètres
- Roubaix à 629 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1131 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 292 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 161 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 396 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marquisat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Marquisat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Marquisat par rapport à la voie

Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 bis Rue du Marquisat se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marquisat se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,224 €)

Rue de Turenne, 59100 Roubaix(1,110 €)

Rue du Vivier, 59100 Roubaix(1,197 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Marquisat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Marquisat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.