23 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 87 mètres
- - Roubaix à 623 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 333 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 741 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 419 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 23 Rue du Marquisat se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marquisat se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Marquisat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Marquisat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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