2 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 810 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 334 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 50 mètres
- Roubaix à 631 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1130 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 288 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 158 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 393 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marquisat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marquisat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marquisat par rapport à la voie

Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue du Marquisat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marquisat se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,921 €)

Rue de Turenne, 59100 Roubaix(2,424 €)

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Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marquisat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marquisat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.