31 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 604 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 235 mètres
- Roubaix à 588 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 533 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 457 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 415 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 31 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 31 Rue du Luxembourg se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Luxembourg se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.51 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,878 €)

Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix(1,766 €)

Rue des Grapperies, 59100 Roubaix(1,769 €)

Impasse des Maisons Anonymes, 59100 Roubaix(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.