26 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mackellerie.
1 niveau - 3112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 128 mètres
- - Roubaix à 481 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 463 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 484 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 333 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 26 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 26 Rue du Luxembourg se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Luxembourg se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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