34 Rue du Hutin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 942 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Hutin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue du Hutin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hutin à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 520 mètres
- Collège Rosa Parks à 520 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1130 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 414 mètres
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Hutin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Hutin dans son marché local

Prix du 34 Rue du Hutin par rapport à la voie

Sur Rue du Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 34 Rue du Hutin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Hutin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Hutin se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Marseille, 59100 Roubaix(1,398 €)

Rue d'Alger, 59100 Roubaix(1,301 €)

Rue Thècle, 59100 Roubaix(1,437 €)

Rue Delespaul, 59100 Roubaix(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Hutin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Hutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.