34 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 56 mètres
- - Roubaix à 535 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 642 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 259 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 700 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 350 mètres
Ventes au 34 Rue du Grand Chemin
Les 2 ventes au 34 Rue du Grand Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 34 Rue du Grand Chemin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Grand Chemin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Grand Chemin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Grand Chemin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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