31 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 523 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 1.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 48 mètres
- Roubaix à 536 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 655 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 258 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 386 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 688 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Grand Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Grand Chemin dans son marché local

Prix du 31 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 31 Rue du Grand Chemin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Grand Chemin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Grand Chemin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.07 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix(1,812 €)

Rue du Parc, 59100 Roubaix(2,316 €)

Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Grand Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.