2 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 159 mètres
- - Roubaix à 1163 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 804 mètres
- - Collège privé Pascal à 348 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue du Général Chanzy se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Chanzy se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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