13 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 360 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 bis et de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 13 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 10 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 208 mètres
- Roubaix à 177 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1063 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 422 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 528 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 323 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fresnoy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Fresnoy dans son marché local

Prix du 13 Rue du Fresnoy par rapport à la voie

Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 13 Rue du Fresnoy se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Fresnoy par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Fresnoy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Remiremont, 59100 Roubaix(1,851 €)

Rue du Capitaine Aubert, 59100 Roubaix(2,125 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(2,124 €)

Rue de Rome, 59100 Roubaix(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Fresnoy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Fresnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.