8 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 511 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 912 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Duc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°20 et de 1.1 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 811 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 137 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 750 mètres
- Collège Rosa Parks à 750 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 253 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 105 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Duc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Duc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue du Duc se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Duc se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix(1,788 €)

Rue Perrot, 59100 Roubaix(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.