25 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 871 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Duc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 25 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 78 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 692 mètres
- Collège Rosa Parks à 692 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 228 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 63 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Duc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Duc dans son marché local

Prix du 25 Rue du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 25 Rue du Duc se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Duc se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix(1,137 €)

Rue Perrot, 59100 Roubaix(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.