12 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 002 € à 1 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Duc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 2 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 124 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 736 mètres
- Collège Rosa Parks à 736 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 247 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 94 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 188 mètres

Ventes au 12 Rue du Duc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

75 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

12 Rue du Duc, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Duc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 Rue du Duc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Duc se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix(1,137 €)

Rue Perrot, 59100 Roubaix(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.