8 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 724 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 674 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Delattre à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 295 mètres
- Roubaix à 909 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 545 mètres
- Collège privé Pascal à 254 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 148 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 309 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 836 mètres
- Ecole primaire Legouve à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Curoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Curoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Curoir par rapport à la voie

Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 Rue du Curoir se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Curoir se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verte, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,292 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,721 €)

Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Curoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.