41 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 510 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Delattre à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 232 mètres
- Roubaix à 978 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 630 mètres
- Collège privé Pascal à 267 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 221 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 805 mètres
- Ecole primaire Legouve à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Curoir

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Curoir dans son marché local

Prix du 41 Rue du Curoir par rapport à la voie

Sur Rue du Curoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 41 Rue du Curoir se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Curoir se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verte, 59100 Roubaix(1,960 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(1,923 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,965 €)

Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Curoir

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.