32 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 608 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Curoir, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Delattre à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 217 mètres
- Roubaix à 1015 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 687 mètres
- Collège privé Pascal à 300 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 164 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 778 mètres
- Ecole primaire Legouve à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Curoir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Curoir dans son marché local

Prix du 32 Rue du Curoir par rapport à la voie

Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 32 Rue du Curoir se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Curoir se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verte, 59100 Roubaix(1,882 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,292 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,721 €)

Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Curoir

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.