12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 340 €
de 1 062 € à 1 650 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 36.61 % à celui du n°14 et de 36.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 39 locaux.

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À propos du 12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 79 logements - 39 locaux - 562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 103 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Jean à 239 mètres
  • - Roubaix à 1262 mètres
  • - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 286 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 565 mètres
  • - Collège privé Pascal à 167 mètres
  • - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 72 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 562 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 441 mètres
  • - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 374 mètres

Ventes au 12 Rue du Coq Français

Les 23 ventes au 12 Rue du Coq Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024
52 500 €(991 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
8 juillet 2024
75 100 €(1 539 €/m²)
Appart.•2 p•48.8 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
14 juin 2024
78 000 €(1 114 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
19 février 2024
77 900 €(1 118 €/m²)
Appart.•3 p•69.7 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
3 juillet 2023
70 000 €(1 410 €/m²)
Appart.•2 p•49.64 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
14 mars 2023
60 000 €(1 198 €/m²)
Appart.•1 p•50.08 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
16 août 2022
70 500 €(1 427 €/m²)
Appart.•1 p•49.4 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
5 juillet 2022
58 000 €(1 167 €/m²)
Appart.•1 p•49.7 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
23 juin 2022
60 000 €(1 200 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
18 mai 2022
84 400 €(1 202 €/m²)
Appart.•3 p•70.2 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
8 mars 2022
61 000 €(1 196 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
10 février 2022
56 000 €(1 302 €/m²)
Appart.•1 p•43 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
6 janvier 2022
55 300 €(1 274 €/m²)
Appart.•1 p•43.41 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
16 septembre 2021
125 950 €(1 362 €/m²)
Appart.•4 p•92.49 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
29 juillet 2021
84 000 €(1 235 €/m²)
Appart.•3 p•68.01 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
16 avril 2021
130 000 €(1 398 €/m²)
Appart.•4 p•93 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
9 mars 2021
76 000 €(1 511 €/m²)
Appart.•2 p•50.29 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
9 février 2021
45 000 €(1 023 €/m²)
Appart.•1 p•43.99 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
7 décembre 2020
59 000 €(1 197 €/m²)
Appart.•2 p•49.3 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
9 juillet 2020
73 000 €(1 377 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
16 juin 2020
121 375 €(1 305 €/m²)
Appart.•4 p•93 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
27 novembre 2019
131 000 €(1 405 €/m²)
Appart.•4 p•93.25 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
24 juillet 2019
107 500 €(1 169 €/m²)
Appart.•4 p•91.94 m²
12 Rue du Coq Français, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Coq Français dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coq Français par rapport à la voie

Sur Rue du Coq Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue du Coq Français se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coq Français par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coq Français se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 53.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coq Français

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coq Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON DE MAITRE 400M2 JARDIN GARAGE

400 m²

448 000 €

Roubaix, 59100

88 m²

179 000 €

Roubaix, 59100

Semi bourgeoise - Garage - Jardin

117 m²

349 000 €

Roubaix, 59100

Roubaix Général De Gaulle, Barbieux, appartement" coup de Coeur"

71.27 m²

159 900 €

Roubaix, 59100

ROUBAIX Opportunité Marchand Loft dans ancienne usine

154 m²

125 000 €

Roubaix, 59100

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