39 Rue du Bois, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 604 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Bois, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 et de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue du Bois, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 221 mètres
- Roubaix à 701 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 597 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 394 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 410 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 711 mètres
- Ecole primaire Legouve à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 39 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 39 Rue du Bois se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Bois se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix(1,761 €)

Cour Lemans, 59100 Roubaix(2,067 €)

Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix(1,901 €)

Place du Trichon, 59100 Roubaix(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.