3 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0060 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 149 mètres
- - Roubaix à 666 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 525 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 413 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 783 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue du Bois se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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