11 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 242 mètres
- - Roubaix à 792 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1061 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 75 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 257 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Descartes se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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