22 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 102 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 932 mètres
- - Collège privé Pascal à 672 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 734 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 78 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue des Fossés se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fossés se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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