2 Rue des Fossés, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 397 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fossés, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Fossés, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 35 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 943 mètres
- Collège privé Pascal à 639 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 776 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 138 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.36 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaurewaert, 59100 Roubaix(1,673 €)

Rue Saint Eleuthère, 59100 Roubaix(1,635 €)

Rue Sainte Elisabeth, 59100 Roubaix(1,744 €)

Rue Henri Lefebvre, 59100 Roubaix(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.