35 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 333 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 893 € à 1 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 973 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma Nord.
1 niveau - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 119 mètres
- Roubaix à 829 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 620 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 620 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 438 mètres
- Ecole primaire Henri Carrette à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fondeurs

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Fondeurs dans son marché local

Prix du 35 Rue des Fondeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 35 Rue des Fondeurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Fondeurs par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Fondeurs se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maurice, 59100 Roubaix(1,852 €)

Rue de l'Alma, 59100 Roubaix(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Fondeurs

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Fondeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.