22 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 333 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 894 € à 1 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Teinturerie Millecamps à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Carrette à 119 mètres
- Roubaix à 823 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 401 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 1218 mètres
- Ecole primaire Henri Carrette à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fondeurs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Fondeurs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Fondeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Rue des Fondeurs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Fondeurs par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fondeurs se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maurice, 59100 Roubaix(1,852 €)

Rue de l'Alma, 59100 Roubaix(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fondeurs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fondeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.