4 bis Rue de Tunis, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 177 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de Tunis, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 8.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 4 bis Rue de Tunis, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Courées Dubar et Dekien à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Francais à 209 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1026 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 514 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 363 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 508 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 405 mètres
- Ecole primaire Michelet à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 bis Rue de Tunis se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Tunis se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite ma Campagne, 59100 Roubaix(1,128 €)

Rue d'Espagne, 59100 Roubaix(1,427 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,187 €)

Rue de Valmy, 59100 Roubaix(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.