8 bis Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 70 mètres
- - Roubaix à 884 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1035 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 8 bis Rue de Tourcoing se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Tourcoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Tourcoing se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Tourcoing
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