12 bis Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 100 mètres
- - Roubaix à 884 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1062 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 bis Rue de Tourcoing se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Tourcoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Tourcoing se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Tourcoing
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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