2 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 608 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 803 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2259 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 179 mètres
- Roubaix à 1026 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 595 mètres
- Collège privé Pascal à 187 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 168 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 271 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 773 mètres
- Ecole primaire publique Edmond Rostand à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sébastopol dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue de Sébastopol se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sébastopol par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sébastopol se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.45 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois, 59100 Roubaix(2,015 €)

Rue de Soubise, 59100 Roubaix(1,912 €)

Place Verte, 59100 Roubaix(1,882 €)

Place Bodart Timal, 59100 Roubaix(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.