2 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 545 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 122 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1307 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 472 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de Rocroi se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rocroi se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rocroi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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