39 Rue de Naples, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 832 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue de Naples, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 171 mètres
- Roubaix à 316 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 455 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 644 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 667 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 186 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Naples

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Naples dans son marché local

Prix du 39 Rue de Naples par rapport à la voie

Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 39 Rue de Naples se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Naples se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gênes, 59100 Roubaix(995 €)

Rue d'Italie, 59100 Roubaix(1,255 €)

Rue de Milan, 59100 Roubaix(1,023 €)

Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.