22 Rue de Maufait, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 671 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Maufait, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Maufait, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1390 mètres
- Collège privé Saint Michel à 458 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 828 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 456 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Maufait

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Maufait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Maufait dans son marché local

Prix du 22 Rue de Maufait par rapport à la voie

Sur Rue de Maufait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 22 Rue de Maufait se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Maufait se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 59100 Roubaix(1,489 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,598 €)

Rue Léon Blum, 59100 Roubaix(1,573 €)

Rangée Duquesne, 59100 Roubaix(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Maufait

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Maufait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.