40 Rue de Lille, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 839 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Lille, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Rue de Lille, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle de gymnastique La Roubaisienne à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 206 mètres
- Roubaix à 1127 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 811 mètres
- Collège privé Pascal à 376 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 82 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 761 mètres
- Ecole primaire publique Edmond Rostand à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 40 Rue de Lille se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lille par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lille se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soubise, 59100 Roubaix(1,912 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,292 €)

Impasse Planquart, 59100 Roubaix(2,227 €)

Sentier de la Brasserie, 59100 Roubaix(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.