3 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 915 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Pres à 176 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1307 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 854 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 804 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 973 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Leuze dans son marché local

Prix du 3 Rue de Leuze par rapport à la voie

Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 3 Rue de Leuze se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Leuze se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59100 Roubaix(1,445 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,191 €)

Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Lafayette, 59100 Roubaix(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.