22 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 860 € à 1 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Pres à 190 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 917 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 975 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 387 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Leuze dans son marché local

Prix du 22 Rue de Leuze par rapport à la voie

Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 22 Rue de Leuze se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Leuze se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59100 Roubaix(1,445 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,191 €)

Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Lafayette, 59100 Roubaix(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.