12 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 107 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Pres à 174 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1451 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 876 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 829 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 978 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Leuze dans son marché local

Prix du 12 Rue de Leuze par rapport à la voie

Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue de Leuze se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leuze se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59100 Roubaix(1,445 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,191 €)

Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Lafayette, 59100 Roubaix(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.