9 Rue de Leers, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 328 € à 1 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 et de 4.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 9 Rue de Leers, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Le Duc à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1037 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 946 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 483 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 548 mètres

Ventes au 9 Rue de Leers

Une vente a été recensée au 9 Rue de Leers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

187 120 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue de Leers, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Leers dans son marché local

Prix du 9 Rue de Leers par rapport à la voie

Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Rue de Leers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Leers se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carihem, 59100 Roubaix(1,856 €)

Rangée Tribout, 59100 Roubaix(1,539 €)

Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix(1,468 €)

Cour Jumelle, 59100 Roubaix(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Leers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.