2 Rue de Leers, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 524 € à 1 759 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 et de 5.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Leers, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'orchies à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1052 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 901 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 450 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 514 mètres

Ventes au 2 Rue de Leers

Les 2 ventes au 2 Rue de Leers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

150 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Rue de Leers, 59100 Roubaix

11 mars 2022

130 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Rue de Leers, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Leers dans son marché local

Prix du 2 Rue de Leers par rapport à la voie

Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue de Leers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leers se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carihem, 59100 Roubaix(1,856 €)

Rangée Tribout, 59100 Roubaix(1,539 €)

Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix(1,468 €)

Cour Jumelle, 59100 Roubaix(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Leers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.