25 Rue de la Rondelle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Rondelle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 135 mètres
- - Roubaix à 799 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 434 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1095 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Rondelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Rondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Rondelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Rondelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 25 Rue de la Rondelle se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Rondelle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Rondelle se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Rondelle
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Rondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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