4 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Perche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 4 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Épeule Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 245 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1216 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 136 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Rue de la Perche se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Perche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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