44 Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 269 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 0.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 44 Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Carrette à 353 mètres
- Roubaix à 778 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 910 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 910 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 707 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1064 mètres
- Ecole primaire publique Blaise Pascal à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Chaussée

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Chaussée dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Chaussée par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 44 Rue de la Chaussée se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Chaussée par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Chaussée se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.97 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toulouse, 59100 Roubaix(1,513 €)

Rue de France, 59100 Roubaix(1,744 €)

Rue Jacquard, 59100 Roubaix(1,513 €)

Rue des Anges, 59100 Roubaix(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Chaussée

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.