38 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
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À propos du 38 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 170 mètres
- - Roubaix à 1137 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 500 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 38 Rue de la Basse Masure se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Basse Masure se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Basse Masure
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Basse Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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